Programas hipotecarios
Opciones de refinanciamiento hipotecario
El refinanciamiento sustituye una hipoteca existente por un préstamo nuevo. Tus objetivos pueden incluir cambiar la tasa o el plazo, acceder al capital disponible de tu vivienda o explorar financiamiento alternativo para una propiedad de inversión.
Las opciones de refinanciamiento incluyen:
- Refinanciamiento de tasa y plazo: Explora una nueva tasa de interés, plazo de pago o estructura del préstamo.
- Refinanciamiento con retiro de efectivo: Utiliza el capital disponible para obtener fondos al cierre, sujeto a los requisitos del prestamista.
- Refinanciamiento con capital privado: Explora financiamiento centrado en la propiedad para tus inversiones inmobiliarias.
Las opciones disponibles dependen del capital acumulado, la propiedad, tu perfil crediticio, la documentación y los requisitos del prestamista.
La información de los programas está sujeta a los requisitos del prestamista, elegibilidad y cambios. Contacta a LendEase para confirmar las opciones disponibles para tu situación.
Empiece por su objetivo
¿Quiere cambiar tasa o plazo, retirar capital o explorar otra opción centrada en la propiedad? Estos objetivos pueden corresponder a distintos programas. Revise las guías de tasa y plazo, cash-out y hard money y consulte qué casos corresponden a su inmueble y perfil.
Compare el préstamo actual con el propuesto
Considere saldo y plazo restantes, nuevo monto, pago mensual, costos de cierre e intereses totales. Un pago menor puede deberse a extender el plazo y no a reducir el costo total. Pregunte cuánto tardaría un posible ahorro en compensar los costos de la operación.
¿Y si los documentos tradicionales no encajan?
Explique qué registros de ingresos o activos tiene. Las opciones alternativas dependen del prestamista, ocupación, propósito y perfil. Tener una hipoteca o capital no garantiza aprobación de refinanciamiento.