Préstamos hard money y financiamiento de inversión

Un préstamo de capital privado es una alternativa para operaciones elegibles de inversión inmobiliaria o con fines comerciales. Los prestamistas suelen dar gran importancia a la propiedad y a la operación propuesta.

Qué debes considerar

• Según el prestamista, puede haber préstamos puente, para renovaciones u otras estructuras de inversión.
• Las tasas, los cargos, los plazos de pago y el vencimiento pueden diferir considerablemente del financiamiento convencional.
• Algunos préstamos pueden incluir un pago global al vencimiento o un cargo por pago anticipado.
• El prestamista debe revisar la propiedad, los requisitos del solicitante, los documentos y las condiciones de cierre.
• No se garantiza la aprobación ni una fecha específica de cierre.

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La información de los programas está sujeta a los requisitos del prestamista, elegibilidad y cambios. Contacta a LendEase para confirmar las opciones disponibles para tu situación.

¿Corresponde a mi propiedad y propósito?

Explique si la operación es una compra de inversión elegible, refinanciamiento u otro caso comercial. El énfasis en la propiedad no significa que se acepten todas las ocupaciones. No asuma que un programa de inversión sirve para una vivienda principal.

Planifique la obligación completa de pago

Compare tasa, cargos, plazo, estructura y posibles pagos globales o condiciones de pago anticipado. Hable de cómo liquidará al vencimiento y qué ocurriría si se retrasa una venta o refinanciamiento previsto. El financiamiento futuro depende de calificación y disponibilidad, por lo que no debe tratarse como garantizado.

Para una hipoteca existente, revise la guía específica de refinanciamiento hard money. Contacte a LendEase para comparar requisitos antes de elegir una estructura.