Préstamos hipotecarios Non-QM

Una hipoteca no calificada (Non-QM) no cumple con los criterios aplicables de una hipoteca calificada. Estos programas pueden ofrecer formas alternativas de documentar ingresos o evaluar a un solicitante elegible.

Quiénes pueden considerar un préstamo Non-QM

Los préstamos Non-QM pueden ser una opción para quienes no cumplen los criterios tradicionales, pero pueden asumir el pago inicial y las mensualidades requeridas. Puedes considerar un préstamo Non-QM si:

• Eres contratista, trabajas por cuenta propia, estás jubilado o no puedes cumplir los requisitos tradicionales de documentación de ingresos.
• Has pasado recientemente por un evento crediticio importante, como una ejecución hipotecaria o bancarrota.
• Eres propietario de inmuebles en alquiler y buscas un programa que considere ingresos de alquiler o flujo de efectivo admisibles, sujeto a las reglas del prestamista para la propiedad y la finalidad del préstamo.
• Más del 43% de tus ingresos se destina al pago de deudas mensuales.

Estos préstamos ofrecen flexibilidad para situaciones financieras particulares y pueden ayudarte a explorar financiamiento adecuado para tus necesidades.

Estos ejemplos no establecen elegibilidad ni garantizan aprobación. Una relación deuda-ingreso superior al 43% no determina por sí sola si un préstamo es Non-QM. La documentación, los períodos de espera tras eventos crediticios, los límites de deuda-ingreso, el pago inicial y los requisitos de capacidad de pago varían según el prestamista y el programa. Los programas basados en flujo de efectivo de propiedades de inversión y el financiamiento de vivienda ocupada por su propietario tienen requisitos distintos.

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La información de los programas está sujeta a los requisitos del prestamista, elegibilidad y cambios. Contacta a LendEase para confirmar las opciones disponibles para tu situación.