Programas hipotecarios
Opciones hipotecarias con utilización de activos
Una hipoteca con utilización de activos puede ayudar a un solicitante elegible cuyos activos son parte importante de su situación financiera. LendEase le ayuda a explorar prestamistas que evalúan activos admisibles con un método de calificación específico.
¿Qué activos pueden contar?
El prestamista determina cuentas admisibles, documentos, restricciones de acceso y cálculo del valor. No todos los activos o saldos se consideran iguales. Pregunte cómo influyen los fondos necesarios para pago inicial, cierre y reservas; no asuma que todo el saldo se usa para calificar.
¿Qué debo preparar para nuestra conversación?
- Qué estados de cuenta y registros de titularidad se requieren.
- Si los activos son accesibles y admisibles según el método.
- Cómo se separan activos de calificación de los fondos para el cierre.
¿Cómo debo comparar mis opciones?
Este enfoque es distinto de usar el flujo de alquiler de un inmueble en un préstamo DSCR. Revise la ocupación prevista y compare por separado vivienda principal y financiamiento de inversión.
Confirme si el programa corresponde a vivienda principal, segunda vivienda o inversión elegible. La disponibilidad depende del prestamista y la operación. Un enfoque documental no elimina información precisa, calificación ni aprobación crediticia.
Sujeto a requisitos del prestamista, elegibilidad, requisitos de la propiedad y aprobación crediticia. La disponibilidad y documentación varían.