بدون أي تأثير على الكريدت سكور الخاصه بك
كم من المنزل يمكنني تحمل تكلفته؟
هل ترغب في الحصول على التأهيل المسبق؟
ببساطة قدم بعض التفاصيل لتحديد معدل الفائدة التقديري الخاص بك ومبلغ القرض الذي قد تكون مؤهلاً للحصول عليه.
LendEase ليست مجرد شركة رهن عقاري - إنها حلم تحول إلى واقع. هدفنا، الذي حدده مؤسسنا، هو تقديم خدمة شخصية ومهنية لاحتياجاتك من الرهن العقاري. اليوم، نحن فخورون بأن نقول إننا لم نحقق هذا الهدف فحسب، بل تجاوزناه.
في LendEase، نحن ندرك مدى أهمية شراء منزل أو الاستثمار في العقارات. نحن هنا لجعل الحصول على الرهن العقاري أمرًا سهلاً قدر الإمكان بالنسبة لك. يعمل فريق الخبراء لدينا بجد للعثور على أفضل الحلول التي تناسب احتياجاتك. نحن نؤمن بالصدق والشفافية في ما نقوم به، ومهمتنا الرئيسية هي تقديم خدمة عملاء من الدرجة الأولى. نعلم أن سعادتك هي ما يجعلنا ناجحين.
القروض التقليدية القرض التقليدي، المعروف أيضًا باسم القرض المطابق أو الرهن العقاري المؤهل، يتوافق مع الإرشادات التي وضعتها فاني ماي وفريدي ماك ويمكن استخدامه لشراء المنازل وإعادة التمويل. هذا النوع من القروض مناسب بشكل خاص للأفراد ذوي التاريخ الائتماني الممتاز والوظيفة الدائمة المستقرة بدوام كامل.
قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) قرض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA)، المؤمَّن من قبل إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA)، هو قرض مدعوم من الحكومة يقع ضمن فئة الرهون العقارية المؤهلة. إنه خيار ممتاز لمشتري المنازل لأول مرة الذين لديهم متوسط رصيد ائتماني ويبحثون عن معايير أكثر تساهلاً للائتمان والدخل.
القروض غير التقليدية قرض غير مطابق (Non-QM) هو قرض مصمم لمساعدة المقترضين الذين لا يستوفون معايير القروض التقليدية أو قروض إدارة الإسكان الفيدرالية (FHA). بدلاً من الالتزام بإرشادات فاني ماي وفريدي ماك، يضع المقرضون إرشاداتهم الخاصة، مما يسمح بمرونة أكبر في الاكتتاب. قروض Non-QM مثالية للأفراد العاملين لحسابهم الخاص، والأجانب، والأفراد ذوي الثروات العالية، أو أولئك الذين يبحثون عن قروض تزيد عن الحدود المطابقة.
قروض للمستثمرين و الأجانب غير المقيمين في اميركا قرض الأجانب مصمم للأفراد من دول أخرى الذين يرغبون في شراء منزل ثانٍ أو عقار استثماري في الولايات المتحدة. يمكن للمتقدمين استخدام دخلهم من بلدهم الأصلي للتأهل للحصول على رهن عقاري في الولايات المتحدة، غالبًا دون الحاجة إلى تاريخ ائتماني أمريكي.
القروض الخاصة هل تحتاج إلى تمويل لاستثمارك العقاري؟ تقدم LendEase Mortgage قروض المال الصعب بشروط مرنة وإغلاق سريع.
قرض جمبو قرض جمبو يتجاوز الحد الائتماني الذي حددته فاني ماي وفريدي ماك، والمعروف بالحد الائتماني المطابق. في فلوريدا، كان الحد الائتماني المطابق 726,200 دولار اعتبارًا من عام 2023. أي رهن عقاري يتجاوز هذا المبلغ يُصنف كقرض جمبو. قروض الجمبو مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منازل فاخرة أو عقارات في مناطق ذات تكلفة عالية.
قرض DSCR بدون دخل قرض DSCR بدون دخل مخصص للمستثمرين في الإيجار الذين يبحثون عن رهن عقاري يعتمد على التدفق النقدي للعقار. يستخدم هذا النوع من القروض نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR) لتحديد الجزء من دخل العقار الذي يمكنه تغطية نفقات الرهن العقاري الشهرية، مثل الأصل والفائدة والضرائب والتأمين ورسوم HOA (PITIH). إنه خيار مثالي لأصحاب العقارات الإيجارية الذين يعملون لحسابهم الخاص أو الأجانب الذين يواجهون تحديات في التحقق من جميع دخلهم الشخصي.
قروض العقارات التجارية قرض تجاري يخدم أغراضًا متنوعة، بما في ذلك الشراء، إعادة التمويل، أو تحسين الأصول التجارية مثل المساحات المكتبية، المواقع التجارية، المباني متعددة الأسر (5+ وحدات)، أو المساحات متعددة الاستخدامات. توفر هذه القروض أسعارًا ثابتة ومتغيرة، مع التركيز في عملية الاكتتاب على جودة وإمكانات توليد الدخل للأصل. القروض التجارية مناسبة لأصحاب الأعمال، مستثمري العقارات التجارية، والمطورين.
قرض كشف الحساب البنكي قرض كشف الحساب البنكي يوفر للمقترضين طريقة للتأهل للحصول على رهن عقاري دون الحاجة إلى إقرارات ضريبية أو W-2 أو قسائم الرواتب. هذا النوع من القروض مفيد بشكل خاص للأفراد العاملين لحسابهم الخاص الذين يواجهون صعوبة في التحقق من جميع دخلهم أو لديهم خصومات ضريبية كبيرة. بدلاً من وثائق الدخل التقليدية، يقوم المقرضون بمراجعة كشوف الحساب البنكي لتقييم نمط مستمر من الإيداعات، مما يوفر صورة أوضح لدخل المقترض ويساعده على التأهل للحصول على رهن عقاري.
خبراؤنا في القروض ملتزمون بتقديم تجربة رهن عقاري سلسة، بفضل عمليتنا المبسطة والشفافية الكاملة من التقديم إلى التمويل.
مع 10 سنوات قوية في مجال تمويل العقارات، يقف فريقنا وشركتنا كخبراء متمرسين، مقدمين حلولاً مؤثرة باستمرار في السوق المحلية المتطورة.
شاركنا أهدافك وميزانيتك، وسنقدم لك أفضل خيارات الرهن العقاري، موجهينك إلى طاولة الإغلاق بسرعة.
يقدم فريقنا مساعدة شخصية مصممة لتلبية احتياجاتك وتفضيلات التواصل الخاصة بك.
نحن ملتزمون بتأمين قروض الرهن العقاري التي تحتاجها. مع ثروتنا من الخبرة والمهارة، كن مطمئنًا، سنحقق النتائج.
تركيزنا ينصب على القروض التجارية وقروض الأجانب. اعتمد علينا في الحصول على خدمة لا مثيل لها وأفضل الأسعار التنافسية في الصناعة.
عند البحث عن قرض خاص، تعتبر LendEase الخيار الأمثل. قروضنا الخاصة تقدم مرونة أكبر مقارنة بالخيارات التقليدية.
عندما يبحث المشترون عن منزل للحصول على قرض عقاري، فإن القرار بين المقرض الخاص والبنك يمكن أن يشكل معضلة شائعة. إذا لم تكن متأكدًا من الخيار الذي يجب اختياره
على الرغم من مواجهة تحديات مثل الاقتصاد المتقلب وضعف العملة الأمريكية، يواصل الأمريكيون اللاتينيون الاستثمار في عقارات ميامي. من بين الأجانب الذين يشترون
عندما يبحث المستثمر عن فرص عمل عقارية في ميامي، تكون مجموعة الاحتمالات واسعة. ولكن في بعض الأحيان، إذا لم يكن لدينا سيولة كافية،
أي بلد غير مدرج في قائمة الدول الخاضعة للعقوبات من قبل حكومة الولايات المتحدة.
احصل على وصول حصري إلى أحدث رؤانا وفعالياتنا القادمة
© 2024 LendEase. جميع الحقوق محفوظة. اسم الشركة هو مُقرض إسكان متكافئ. يخضع الائتمان والضمان للموافقة. تطبق الشروط والأحكام. تخضع البرامج والأسعار والشروط والأحكام للتغيير وتخضع لمؤهلات المقترضين. هذا ليس التزامًا بالإقراض. لم تتم الموافقة على محتوى هذا الموقع أو مراجعته أو رعايته أو تأييده من قبل أي قسم أو وكالة حكومية.
نحن نعمل كوسيط رهن عقاري، ولسنا كمقرض رهن عقاري أو مقرض مراسل.
نحن نعمل كوسيط رهن عقاري، وليس كمقرض رهن عقاري أو مقرض مراسل.
AR 
EN 
ES 